Я окончил Финансовую академию при Правительстве РФ и более десяти лет работал в банковской сфере. В 2005 году совместно с партнерами создал девелоперскую компанию, реализовавшую проекты различного назначения в Москве и других крупных городах России. В 2012 году совместно с Борисом Азаренко основал девелоперскую компанию Vesper, которая сегодня является лидером в сегменте премиальной жилой недвижимости Москвы. Моя уверенность в себе и своих идеях трансформировалась в колоссальный успешный опыт. Когда мы основали Vesper, у нас было только огромное желание создать что-то новое, выдающееся, было неуемное рвение и тотальная неготовность принимать отказы. Мы прошли классический путь «стартапа»: нас не принимали, нам не доверяли, не верили в нас. Мы каждый день бились за нашу идею. Нашим первым проектом был клубный дом на десять квартир, а сейчас мы развиваем территорию площадью в 26 гектаров. Спустя десять лет мы результатами доказали на что мы способны, стало очевидно, что это реальный успех: у нас в портфеле полтора миллиона квадратных метров, 20 объектов, среди которых много знаковых как для города, так и для рынка. Пару лет назад Bloomberg, опираясь на независимых международных экспертов, назвал нас лидером в сегменте элитной недвижимости России. Именно мы задали многие тренды на рынке недвижимости. Мы первыми начали системно реализовывать квартиры с отделкой в нашем сегменте в 2013 году, и этот подход подвергался активной критике рынка, а сейчас около 50% всех предложений во всех сегментах идут с отделкой. Наши проекты получили профессиональное признание не только в России, но и за рубежом. Они отмечены рядом премий, включая премию города Москвы в области архитектуры и градостроительства, WAF Award и многих других. Среди знаковых проектов дом Nabokov на Остоженке, St. Nickolas на Никольской, дом Brodsky на Саввинской набережной, Vesper Tverskaya, квартал Lucky на улице 1905 года. Сейчас мне очень нравится это ощущение накопленного опыта и пройденного пути. У нас в работе несколько больших проектов, и, возможно, в одном из них я воплощу свою мечту — построю небоскреб.
О неслучившемся фудтехе и картах в бардачке
Наш квартал Lucky на улице 1905 года пока не очень медийный проект, но скоро им станет. На общей площади около 4,5 га мы создали новый кластер с качественной средой, жильем, офисами, благоустройством, кафе, ресторанами, фермерскими лавками, кибердомом, бутиками и многим другим. Сейчас мы завершаем строительство, и в полной мере он заживет через полгода. Это будет очень качественная современная среда для всех жителей города и новая точка притяжения. В 2017 году, когда мы начинали заниматься кварталом Lucky, мы много времени посвятили работе над созданием комфорта будущих резидентов. Одна из идей была создание в домах мини-складов с набором товаров повседневного спроса, которые курьеры могли бы круглосуточно доставлять резидентам квартала. В то время мы этой идее не уделили должного внимания, да и реализация была в очень далекой перспективе, а потом в 2019 году появилась «Яндекс Лавка». Поэтому так и не случился наш фудтех-стартап. Сам я с удовольствием пользуюсь сервисами «Яндекса» — они невероятно облегчают нашу жизнь: навигатор, такси, доставка еды, музыка. Я начал водить в то время, когда карты были только бумажными и в бардачке всегда хранился атлас. Тогда можно было легко затеряться в незнакомом районе, где названия улиц и номера домов были закрыты зеленью деревьев. Сейчас такой проблемы нет, так как появились 3D-панорамы улиц. Это незаменимое технологичное решение очень помогает в работе, когда мы смотрим новые площадки для приобретения. А еще очень удобно, когда собираешься в отпуск, например, то можешь посмотреть расположение отеля, музея или ресторана. Еще, конечно, у нас невероятно удобные банковские услуги: за пару минут в приложении ты можешь выпустить новую карту за один день, открыть или закрыть счет, совершить любые операции. В европейских странах по-прежнему нужно идти в отделение, оформлять заявление, ждать ответ по почте (не электронной).
Нью-Йорк, Сингапур или Москва?
В Москве сконцентрировано невероятное культурное и историческое наследие, что отображается в многогранной архитектуре. Здесь миллионы возможностей на все случаи жизни и под любые запросы. Это не только невероятно красивый, но и комфортный город для жизни, действительно лучший, на мой взгляд, а мне есть с чем сравнить: я был во многих мировых столицах за последние десять лет. Москва — это город, находящийся на границе Европы и Азии, собирающий в себе лучшее из всех сторон, что делает его очень самобытным. Именно это и покоряет людей, впервые оказавшихся в столице. По бурлящей стремительной энергетике есть схожесть с неугомонным Нью-Йорком, по уровню эстетики и красоты есть что-то общее с Парижем, по технологичным городским решениям можно провести параллель с Сингапуром, а прогуливаясь по венскому Рингштрассе, я вспоминаю наше Бульварное кольцо. Но среди всех мегаполисов, которые я посетил, Москву выделяет чистота улиц, этому действительно уделяют много внимания в последние годы.
Прогулка как терапия
Особенно я люблю Москву за ее неувядающую энергию развития: после всех пожаров и других перипетий она каждый раз становилась только лучше и еще активнее развивалась. Северный речной вокзал, Инновационный центр «Сколково» и Лужники — это отличные примеры создания качественной среды, имеющие коммерческий успех. Нравится наблюдать и за новыми проектами. Например, редевелопмент Южного порта — очень масштабно и амбициозно. А еще очень нравится проект, объединяющий все набережные города в единый маршрут, очень жду его воплощения. В перспективе я бы ждал развития тех трендов, которые уже сформировались: появится еще больше технологических решений во всех сферах городской инфраструктуры, больше зелени и локального благоустройства, будет активное многослойное развитие дорожной и транспортной сети. Сейчас очевидно, что вся трансформация города направлена на повышение комфорта жизни жителей, и я это ощущаю на себе. Я очень люблю гулять — сейчас в городе много разнообразных пешеходных маршрутов, где можно часа полтора с удовольствием пройтись. В хорошую погоду я пешком хожу в офис или обратно домой. От офиса Vesper иду по Садовнической набережной до Балчуга, потом через Большой Москворецкий мост на Красную площадь, сворачиваю налево и через Остоженку иду домой до Плющихи. Для меня это не только полезная активность, но и возможность поразмышлять наедине с собой.
